2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.2万円/㎡
前年比+6.0%
京都市山科区
45.5万円/㎡
前年比+12.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メイツ京都山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩3分
2012年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
5,613万円
63.9万円/㎡
3,947
5,058
6,168
7,278
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,168万円
57.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月12日
メイツ京都山科
5,480万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 87.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,480万円 | 62.4万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 5,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | メイツ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅3分 | 5,480万円 | 62.4万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 5,480万円 | 63.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 6,380万円 | 69.2万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/02 | アメニティ山科駅前 京都市山科区上野御所ノ内町 | 山科駅2分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/29 | プレージア京都山科東野 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,550万円 | 47.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジュマン京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | エスリード京都山科セミリア 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅10分 | 3,180万円 | 47.2万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/10 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,980万円 | 48.6万円 | 81.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファインフラッツ山科音羽川 京都市山科区音羽西林 | 東野駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/31 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 3,390万円 | 48.3万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市山科区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は京都市山科区の平均と比較して37.1%割高です。
販売中の類似マンション
進和山科ハイライフ
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
ライオンズマンション山科小野
京都府京都市山科区小野西浦
地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩 5分
1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
グランアッシュ山科御陵
京都府京都市山科区御陵鴨戸町
地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩 1分
2020年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 8分
1999年築 / 7階建 / 212戸 / RC造
BELISTA京都山科
京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 9分
2008年築 / 7階建 / 186戸 / RC造